路劲城：房产证代办要收300元 业主感觉被忽悠 |
| 时间：2020-05-02 20:30:50 来源：连线帮帮团 作者：阳湖网 |
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市民何洪兴2017年在路劲城买了一套期房，2019年12月份交付个，今年3月11号，路劲城售楼处工作人员通知他可以代办房产证咧，他认为这个是顺理成章的事体，当场就交着400块钞票。但是过后，他觉得被忽悠个咧。
路劲城业主
何洪兴：当时讲的时候收了400块钱，其中包括公证费和工本费 办理完后跟我们说不是工本费 而是代办费
给第三方出的代办费
何洪兴说叫，按照当时工作人员说的缴费明细，公证费200元，工本费100元，剩下来的就是代办费，囊晓着最近他看到不动产权证办结清单上，清清楚楚写着工本费80元，委托代办费300元，退费20元，代办单位是常州市宜居不动产登记代理有限公司，个佬一来么，他觉着自己被忽悠各咧。
路劲城业主
何洪兴：一个小学生都能到区政府办理这个事情，为什么要收300块钱代办费
1000多名业要30多万元
带着疑问，帮帮团记者陪着何洪兴来到路劲城营销办公的地方，寻到着当初收钞票的工作人员，结果还没说几句话，人家就不耐烦咧。
路劲城业主
何洪兴：钱是你收的，要找哪个领导
路劲城营销办公地工作人员：没收过你的钱
好吗
路劲城业主
何洪兴：你收的 单子也是你开的
路劲城营销办公地工作人员：我随便你 你把警察叫来也好 我没收过你这个钱 你看到没有
这个抬头是什么
路劲城业主
何洪兴：这个笔画都是你的
路劲城营销办公地工作人员：你认错人好吗
我人都不在这边
采访中，多名业主也反映在开发商代办房产证上，都交了400块钱，但因为金额不是很大，大家都是抱着多一事不如少一事的态度。
记者：那你们对这个有疑议吗
路劲城业主：我不知道 我不清楚 人家都交了
我也交了
个么，房产证代办公司到底囊哈收费的呢？帮帮团记者拨通着代办公司的电话，人家说叫，他们从来没有公证费的说法，除了工本费之外，收的就是300元代办费。
常州市宜居不动产登记代理有限公司工作人员：以前不是收你们400元，工本费80元，退你们20元，你们带着收据过来退就行了
没有收取过你们的公证费
记者：那为什么代办费这么高，我自己去办也不要这么多钱
常州市宜居不动产登记代理有限公司工作人员：你有贷款吗
记者：有啊
常州市宜居不动产登记代理有限公司工作人员：涉及到贷款，必须代办的
费用都是统一的 都是一样的
不是收你们一家
个么，贷款买房办房产证是不是一定要寻代办公司，费用到底要多少呢？为着问个清爽么，帮帮团记者跑着一趟常州市不动产登记交易中心武进分中心，受理科科长宋祖芳说叫，办证流程其实并不复杂，买房子的人，只要手续齐全都可以申请办房产证。
常州市不动产登记交易中心武进分中心受理科科长
宋祖芳：开发商审批单登记完成以后 申请人带着不动产登记手续资料到我们这进行申请 我们办不动产的话就只有一个登记费住宅是80元 非住宅是550
作为我们政府部门没有其它任何收费行为
个么，像这种情况何洪兴想维权的话该怎么办呢？帮帮团记者也咨询着律师，律师吴文剑表示，收款收据上没有写明收费明细，消费者是可以用法律手段主张自己的权益的。
江苏常律律师事务所律师
吴文剑：收款上并没有写明400元的事由 事后才告知收费的款项 我们认为这个合同是可以撤销的 因为当初对合同的约定事项不明
消费者可以据其理由主张自己的权益
按照律师的意思，如果当初售楼处工作人员说清楚，除了工本费之外要收300元代办费，只要业主愿意，一个愿打一个愿挨，也就无可厚非，但是售楼处明晓得代办公司收的是代办费，为嗲要说成是公证费，这是打的啥小九九，也用不着多说了。现在，何洪兴等业主可以通过法律途径维护自己的合法权益。
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