好消息！今起我市重启住房公积金“商转公”贷款 |
| 时间：2022-09-05 20:39:10 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
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为深入推进“我为群众办实事”实践活动，维持住房公积金资金供求平衡，经市公积金管委会审议通过，今天起，我市重启“商转公”贷款业务。来看具体报道。
今天上午，记者来到常州市住房公积金管理中心武进分中心看到，不少市民前来常咨询或者办理”商转公“贷款业务。杭先生于2019年在市区购买了一套住房，当时商业贷款了200万，商贷的高利率也使得杭先生在还款过程中，压力倍增。
市民
杭先生：其实压力挺大的，已经还了两年左右的时间，到目前为止经过提前还款，我看余额也差不多了，我测算了一下，按60万的贷款计算可以省12000块钱，按80万的贷款金额去计算可以省16000块钱……确实让能享受这个政策的老百姓获得了实惠。
据了解，在我市购买自住住房时已办理纯商业性住房贷款、现符合住房公积金贷款条件的公积金缴存者，所购自住住房已办理《不动产权证》后，即可到公积金中心柜面申请办理商业性住房贷款转住房公积金贷款业务。
常州市住房公积金管理中心武进分中心业务科科长
刘建顺：我们的商业贷款不能有逾期，连续逾期三个月以上或累计逾期六个月以上是不能申请的，这个要注意一下，还有我们的转贷方式是采取我们的“先还后贷”。
据悉，已经办理商业性住房贷款的缴存者向住房公积金中心申请“商转公”贷款，经公积金中心审批通过后，在两个月内还清商业性个人住房贷款并去担保公司办妥担保手续，公积金中心再发放“商转公”贷款。“商转公”贷款额度计算规则与住房公积金贷款一致，且额度不能超过申请转贷时的商业性个人住房贷款剩余本金。
常州市住房公积金管理中心武进分中心业务科科长
刘建顺：我们商贷利率一般是4.2%左右，我们公积金贷款利率如果是第一次购房的话，五年以上是3.25%，二次是3.55%，相对来说还是比较低的，减轻了我们职工的还款压力，减轻购房成本。
此次重启“商转公”贷款业务，旨在减轻缴存者商业性个人住房贷款的还贷压力，节约利息支出，有利于充分发挥住房公积金在实现人民“住有所居”目标、推动房地产市场平稳健康发展中的积极作用。
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