老旧小区改造 “软硬兼施” 改出居民新生活 |
时间:2023-09-08 20:41:09 来源:生活连线 作者:阳湖网 |
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住房和城乡建设部、国家发展改革委等7部门近日发布《关于扎实推进2023年城镇老旧小区改造工作的通知》,要求聚焦“楼道革命”“环境革命”“管理革命”等重点,“一小区一对策”合理确定改造内容、改造方案和建设标准,切实解决群众反映强烈的难点、堵点、痛点问题。近年来,武进始终将老旧小区改造作为一项民生实事项目工程来推进,记者从区住建局了解到,今年计划对南街社区、鸣北社区、湾里社区等老旧小区改造,目前已全面开工,那进展如何呢?咱们一起到施工现场看看。 走进位于武宜路旁的嘉禾公寓,工人们正在进行地下管网,道路硬化改造施工。该小区建于上世纪90年代,共2幢楼,因年久失修存在基础设施老化、路面破损严重、技防监控老化缺失、照明老化等问题。此次老旧小区改造中,施工方主动引导居民参与其中,担当监督员,聚焦项目质量、施工安全、文明施工、施工信息公开等关键环节。针对居民提出的建设质量问题,及时组织施工人员到现场核实,抓好问题整改。 嘉禾公寓业主
吴燕春: 所有业主都已经投票了,按照少数服从多数,多数人同意的做法,我认为改造过后只有好处,政府既然花了这么多钱帮我们把小区弄得干干净净,我们肯定赞成的 项目经理蒋鹏介绍,嘉禾公寓改造主要包括楼道内墙出新、落水管整修或更换、绿化整修、管道井及雨污管网改造、停车设施建设、增设技防监控相关设施等。多措并举、精准发力,在着力解决老旧小区水、电、路等“老大难”问题的同时,优化居民居住环境,助推小区旧貌换新颜,让老百姓生活更便捷、舒心。 项目经理
蒋鹏: 原先这边雨污水管道是混凝土管,而且是雨污合流的,我们此次改造把它改成雨污分流,雨水管都是采用30的pvc管,污水管是用250的,这样的话就是我们响应国家的环保要求,其它的就是我们这边的路面硬化,增加了小区的停车位,所有的原来的混凝土道路改成了沥青道路,楼道内的公共部位全部粉刷 记者:改造的主要难度在哪里? 项目经理
蒋鹏:主要的难度,这边的小区出入口只有一个,所有的居民在这里进出比较困难,我们施工的时候就是当天施工当天就要把路面恢复,保证居民正常的出行 跟嘉禾公寓同步改造的还有湾里新村101-105幢,涉及约336户居民,建筑面积约1.53万平方米,计划总投资约850万元。据湾里社区工作人员介绍,这五栋楼涉及到三个开发商,属于开放式小区,长期以来一直没有物业,存在设施老化、管理混乱等问题。 项目经理
张逸: 主要的是雨污水管道的更新翻新,然后外立面的翻新,难点最大的就是居民的车辆停放,然后因为巷道狭窄,我们这边机械的话进场施工是非常困难,有的时候可能只能纯人工施工。 湾里社区工作人员
卞进:改造之后会把这个小区进行封闭式管理,然后增加这边的停车位,合理运用空间,然后把基础设施进行一个更新,然后增添一些便民服务设施,老百姓能够更好的享受到我们社会发展的一个福利 区房管中心副主任蒋志辉表示,截止目前,全区所有老旧小区的地下管网分流等基础设施已彻底改造完成,针对今年改造的南街社区、鸣北社区和湾里社区,涉及建筑面积约为15.81万平方米,户数1640户,总投资3952.5万元。从5月份进场施工至今已完成50%的工程量,预计10月底完工。 区房管中心副主任
蒋志辉: 包括一些宣传设施,一些飞线的整治都在我们此次改造的范围之内,那么还结合我们这个小区居民反映的重点,针对这个小区停车难的问题,包括解决一老一小的一个活动空间的问题,那么我们在设计的前期设计过程中间就充分的考虑了,那么也现在实施过程中间,也在充分倾听我们社区,包括居民提出的一些合理的合理化的建议,把我们这个原有的空间充分利用好,解决我们这个我们这些居民的诉求 老旧小区改造,升颜值,提功能,大大改善了群众的生活品质。
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