湖塘纺织城:雨水管堵塞租户受损 赔偿谁来担? |
时间:2024-07-12 20:17:29 来源:生活连线 作者:阳湖网 |
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市民许晓景在湖塘纺织城做窗帘生意,6月28日,雨水突然倒灌商铺,可把她急坏了。 租户
许晓景: 雨一直下,水一直灌进来,房东说没办法,先去借些沙袋,把沙袋送过来给我说先缓一缓,等下雨的时候不往里面灌,流到门外去 许晓景告诉记者,其经营的窗帘店是2023年11月份正式开业的,没想到才短短半年多时间,就遇到了如此尴尬的境况。6月28日,商铺因下雨倒灌进了水,不仅导致二楼的楼顶掉了下来,而且地板、墙面都被雨水泡得受损严重,预估损失在五六千元。随后,许晓景赶紧找来房东和物业寻找原因。 租户
许晓景: 6月29日上午叫了两个人来看,那个人比较在行,说这个明显雨水管堵了,他叫人上去弄,我们在下面看,旁边就是雨水井,掉下来的都是淤泥水,楼下拿了水上去冲,冲了之后就通了,当天还下大雨的,但一滴水都没有了 雨水倒灌是雨水管堵塞造成的,许晓景得知结果后,认为物业有着不可推卸的责任,理应赔偿商铺所有的损失。而十多天过去了,物业不闻不问,让许晓景十分气愤。 租户
许晓景: 最起码有个态度跟我协商怎么处理,因为物业费我正常在交,雨水管道维护是物业的日常工作,你们没做好引起我的损失,你难道不应该来帮我协商吗,他们没有态度 采访中,记者陪同许晓景来到湖塘纺织城物业管理部,但工作人员表示,对于雨水倒灌,他们没有责任。 非正常拍摄:湖塘纺织城物业管理部工作人员: 市场上漏水也不是你一家 租户
许晓景:我不知道,我才来做生意,我只知道漏水找你们 湖塘纺织城物业管理部工作人员:你的需求是什么 租户
许晓景:帮我把里面的东西恢复到原样 记者:跟你们领导说了吗
湖塘纺织城物业管理部工作人员:领导他知道的 记者:他有说怎么处理吗 随后,记者又来到了湖塘纺织城物业公司找相关负责人,结果门锁紧闭。那么,许晓景该如何维护自己的权益呢?听听律师怎么说。 江苏常律律师事务所律师
吴文剑: 本身物业有对所在小区外围的设施,包括屋顶这些地方及时处理的义务,这是属于物业的管辖范畴,如果说像梅雨天气应该加强看护的地方,没有做到这块义务的话,我们认为由于物业没有做这项事情应该承担相应的赔偿 既然公共设施属于物业的管辖范围,那就应该做好日常维护,防患于未然。如今发生漏水事件后还不主动解决,只会失了业主和租户的信任。
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