经营不善的蝴蝶效应

昨天本栏播出了地壹街地下过街通道的种种乱象，那么到底是什么原因导致目前地壹街脏乱失管的状态，来看本台追踪报道。

距离地壹街地下通道不远，最近新开了一家魏村眼镜店，眼镜店老板陆华平介绍，2014年，地壹街招商，他和几个同乡一起来了，没想到短短两年间，在小小的地壹街从东头到西头挪了好几个区域。

魏村眼镜店老板 陆华平：我们是第一批人走掉之后招商的，后来另外一个人接手，又让我们搬到一区，一区总共没有几家商家，空调不开、电梯不开，里面整个公共设施它没有一样开的，要用到电的地方都是我们自己的电，等于没有人管理，收钱有人收，但是没有人管理。

地壹街商管团队的频繁调动，致使地壹街缺乏有效的管理，经营效益每况愈下，商家关门离场，剩下的几家租户惨淡支撑着直到今年9月份。

魏村眼镜店老板 陆华平：挖地铁以后说是要塌方，在里面不安全，不走也要走，我们才走的。

随着2015年常州轨道一号线正式进入施工阶段，花园街站施工也全面展开，花园街站为地下三层站与地壹街的位置几乎重叠，经过专家论证，需要暂时关闭地壹街商业体，进行全面加固。一般来说，面对这样的情况，政府只需要向商铺的业主补贴一定的金额即可，但由于地壹街的经营不善，这些业主借此机会向政府提出回购的要求。

区民防局局长 冯民：它原来因为买了铺之后一直没收益，就相当于它烂尾掉了，开发公司物业公司都解散掉了。现在路面上已经打开了，但按照政府的想法，要把这个口子全部封起来，封起来之后进去加固，现在业主不让。

就在政府和业主之间协调、僵持的这段时间，地壹街也就随之成了三不管的地带。

原地壹街商管公司总经理 沈晔：我们就打扫到10月31号，过了之后我们整个物业公司全部撤了，整个第一街商业管理有限公司全部撤了。本身这个公司就是为了地壹街的管理，公司都散伙了，我们10月份已经义务管了一个月，10月份都没拿工资，我们走之后都是政府跟业主联系的，我们是不清楚的。

所谓蝴蝶效应，是指初始条件十分微小的变化经过不断的放大，对其未来状态会造成极其巨大的差别。假如地壹街经营有序，是不是可以避免今日的乱象，我们已无需再去追究，过街通道有些需要封闭，有些还是要走的，那么既然有人走就得有人来管理，接下来谁来接手呢，请继续关注本台相关报道。