戚墅堰街道地处常州经开区老城区，下辖花苑、花溪、站北、东方等7个社区，在上世纪70年代被称为“小上海”，一派繁华。时光荏苒，当年的荣光渐渐褪去，基础设施老化、管线杂乱无章、居住环境脏乱、社区治理困难等问题一一浮现。为推动老城焕新，近年来，街道不断创新，啃下了一块块治理“硬骨头”，组合推进基础设施建设、康养服务探索、文商旅融合发展，让“老破小”逆袭为“理想居”。来看今天的《新观察》。
因建设年代久远，街道存在空间规划不合理、基础设施老化、配套设施不完善等问题。近年来，街道加快推进工房南区、东街牌楼巷、火车站等片区的更新和工房老旧小区改造。
改造坚持“面子”“里子”并重，不仅让老房换“新装”，还着力解决线路管网凌乱、老化等实际问题。改造初期，遇到了许多难题，街道和社区开展了一次次协商，一次次优化方案，还定期随访收集意见，这才得到了群众的理解和支持。
戚墅堰街道东方社区党总支副书记 李敏：开过一些民主会议，然后征求过老百姓的意见，过程当中也是，如果他们有各种各样的一些需求或者是意见的话，我们都会听取，然后具体再做方案的一些修订或者改正。
工房南区整治提升项目瞄准打造“文明城市样板区”“智慧管理先行区”和“康养宜居示范区”的目标，积极推进加装智能充电桩、布局“口袋公园”、畅通道路微循环等措施，还入选了江苏省城市更新第一批试点项目。改造后，工房南区成了全街道的样板楼。
戚墅堰街道东方社区党总支副书记 李敏：我们改造的区域最大的就是改线入地，然后还有就是外立面的一些改造，道路设施的一些提升，道路的周边像常戚路还有两个口袋公园，康馨园和康趣园，主要就是想丰富一下大家的文化娱乐的一些需求。
眼看着隔壁工房南区的老邻居们住上了“新”房，戚墅堰街道戚机厂工房北区的住户甚是羡慕。连日来，花苑社区的居民们一起挥毫泼墨，把对未来的憧憬画在纸上。
戚墅堰街道怡情书画协会会长 桑九伟：这些作品都是我们会员为了工房区的改造，小区改造精心创作的一批作品，有他们的对工房区未来的畅想。
老旧小区改造大幅提升了居民的安全感、幸福感，成就了“品质宜居地康养幸福城”的生动实践。今年，街道再发力，对工房十区、十一区、十三区、十五区和五益新村、中九区、戚研所新村、铁配新村、戚大街散居楼等13个小区实施改造提升，成为常州经开区本年度改造小区数量最多的板块。
戚墅堰街道花苑社区党委书记 朱琴：这个改造是在这个工房南区改造的经验总结的基础之上，比南区的效果还会更好。
戚墅堰街道建设局副局长 蒋舒敏：在工房北区，还有是延陵路片区，总投资是4.18亿元，那么改造面积大约是100万平方米，涉及居民19000余人。得益于前两年咱们改造的一个良好反响，今年开工以来，居民对我们的工作也是大力的支持，目前工程进展很顺利，我们计划是年内完工。
随着老旧小区改造的实施，硬件提升了，如何让街道“换脸”与品质提升同频共振，智慧社区、惠民服务也在持续升级。街道为有需求的空巢老人安装了智能门磁、智慧燃气、智能烟感、智能手环、智能水表和智能监控6种设备，打造居家智慧康养新模式。在东方社区91岁的老人王传琪家中，儿子王克钧介绍起了家里的“高科技”。
戚墅堰街道居民 王克钧：这是社区为老年人装的门禁卡，如果老人48小时不出门，就会向社区自动报警，来敲门看看老年人怎么样，是摔倒或者是病了，还是怎么样。 
屋外，还安装上了智能水表，在普通水表的基础上，增添了无线网络传输功能，可以及时收集用户家中用水量变化情况。若12小时内智能水表读数低于0.01立方米，就会启动预警系统，发送预警信息，街道指挥中心第一时间向老人所在辖区的网格员“派单”。网格员通过电话联系、上门核实等方式了解空巢老人情况，配合民警及时处置并反馈平台，构建预警信息处置全闭环。
戚墅堰街道居民 王克钧：改造后好处很多，尤其像我父亲，他不和我住在一起，他一个人有什么情况，社区都会知道。
智能设备24小时照看空巢老人安全和健康，AI设备实时监控小区停车秩序，潜在火警灾情大数据第一时间智能上报……在戚墅堰街道，科技感十足的新应用方便了百姓生活，也提升了治理水平。同时，依托指挥中心打造“智慧+”管理模式，戚墅堰形成了“智慧引领、数据赋能、社区吹哨、多元联动”的工作模式。
去年以来，街道提升改造多个社区党群服务中心，不断优化党建活动、文明实践、康养服务、休闲娱乐等布局，拓展便民服务功能。走进东方社区党群服务中心内，“幸福东方 康馨同享”8个字映入眼帘，服务吧台内，“全科社工”熟练上岗、为民服务，智能屏幕全面展示办理事项，便于居民进行操作评价；图书馆内，老人们翻看报纸书本；养体验区配备有基础医疗设备，免费为居民提供测量血压、康复按摩服务；家庭医生工作室投入使用，真正实现“家门口”看病。
戚墅堰街道东方社区党总支副书记 李敏：提供了一个一老一小共处的一个场所，老年人可以带着小朋友过来，然后自己看看书看看报，享受一些康养体验的一些设备的同时，小朋友也可以在这边玩。每周四都会有家庭医生到我们这边，来帮群众做一些就是身体健康检查。
提起戚墅堰，很多人记忆最深刻的便是牌楼巷。然而，随着时代发展，牌楼巷不复当年繁华，老街老店大多被拆除。
为了复兴记忆中的老景色、老味道，去年，戚墅堰街道启动老街区改造工程，老旧的牌楼巷实现从里到外的蝶变升级。街道结合本地文化资源，新建牌楼，并精心保留传统建筑风貌，最大程度保留了具有代表性的老街、老字号店面等，这里再度恢复了烟火气。牌楼巷内，书法艺术家周小兵开门迎客。牌楼巷改造完成后，老周就把自己的书画工作室搬到了巷子里，不遗余力宣传书法文化。
聚英轩负责人 周小兵：有时候还跟街道联合搞一些公益活动，当时就是听说我们这边老街改造，对这边好像还是蛮有期待的。现在这个氛围很好的，全部是升级换代了，跟原来补补弄弄的不一样，并且这个人流量也还是可以的，老百姓对这个改造后的幸福指数还是蛮高的。
戚墅堰街道还新建大运河景观步道，为500多户居民铺设天然气管道，实施雨污管网分流、空中杆线入地等工程，畅通排水系统。改造后的牌楼巷，激发了旅游消费新活力，戚墅堰街道在这里举办了两届“寻味集市”活动，日均人流量破万，再现老街繁华，拓展“名特优”知名度，增强区域文化自信。
延续老城区每个细节里的人情味，文明城市才有真正的底气。戚墅堰有6000年历史的圩墩遗址，在城市更新的浪潮下，将传承挖潜深厚的历史文化底蕴，在新时代让百姓获得宜居宜业的幸福感。