《7巧计》第1计阳光共治：居民共管小区账本 |
| 时间：2025-08-18 21:03:08 来源：武进新闻 作者：阳湖网 |
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基层是社会的细胞，基层治理是国家治理的基石。党的二十届三中全会《决定》明确提出
“健全社会治理体系”。近年来，西湖街道7个村、社区持续探索“一村一计”“一社区一方法”，以创新治理激发基层活力。即日起，本栏目推出“7巧计”系列报道，以西湖街道为窗口，展现以基层治理现代化助推中国式现代化的生动实践。首期，我们走进试点“阳光信托”物业综合治理的湖滨社区。
西湖街道湖滨社区党总支书记
邓达：我们湖滨社区，最初只有一个安置小区。这几年呢，我们随着西太湖片区的发展，开发了很多商业楼盘。现在我们除了安置小区以外，还有9个商业小区。所以我们也在不断地探索这个基层治理的新模式。恰逢我们武进开展党建引领“阳光信托”物业综合治理行动，西湖街道成为了试点的示范街道，我们也抢抓了先机，在湖滨怡景开展了试点。湖滨怡景是一个有着13年历史的商业小区，它有790户居民。长期以来，这个“包干制”的物业管理模式下，费用的不透明、权责不清等问题比较明显，导致了业主对这个物业服务意见也比较大。那么去年我们就推动了湖滨怡景物管会完成了换届工作，通过物管会也更换了物业。
常州怡合物业服务有限公司项目经理
姜永胜：今天工人在这边，就是这个阻车器好多都坏掉了，需要更换了，几百个车位估计有三分之一。
西湖街道湖滨社区湖滨怡景居民
杨晶晶：邓书记你好，这个就是我们票选的工程是吗？这个效率还是蛮高的。
西湖街道湖滨社区党总支书记
邓达：现在物业费的使用，业主来决定哪些要做、哪些不要做。
常州怡合物业服务有限公司项目经理
姜永胜：邓书记，我还约了那个物管会的成员，去看看那社区闲置用房的情况，那么我们一起过去看看？
西湖街道湖滨社区党总支书记
邓达：好的。
西湖街道湖滨社区湖滨怡景物管会副主任、居民
路中勇：比方说大家搞一些文体类的活动啊，在里面放置一两张乒乓球台之类……
西湖街道湖滨社区党总支书记
邓达：通过构建街道、社区、物管会、物业服务企业、业主多方协同共治的新型物业综合治理体系，让每一分钱都晒在阳光下，这是我们湖滨社区基层治理的阳光共治计。
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