从“单点突破”到“示范推广” 湖塘镇“阳光信托”首批五个试点小区集体签约 |
| 时间：2025-08-29 21:00:43 来源：武进新闻 作者：阳湖网 |
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昨天，湖塘镇举行“阳光信托”物业综合治理探索实践暨集体签约活动，标志着自今年3月华都馨苑小区率先启动试点后，全镇“阳光信托”物业综合治理从“单点突破”迈向了“示范推广”的新阶段。
现场，华都馨苑、花园公寓、欣达园、翰林雅居花苑、紫金公寓五个试点小区的社区组织代表、业委会代表、物管会代表、物业企业代表等共同签署协议，承诺以“阳光透明、全民参与”提升服务质量。
湖塘镇建设局物业（安置区）管理岗主管
姚秀萍
选择这五个小区，第一个是物业矛盾比较多的，像翰林雅居（花苑）；第二个像欣达园，是没有物业、社区托管的；第三个是物业公司自己想转型。
目前湖塘镇129个住宅小区中，超八成是建成5年以上的次新或老旧小区，普遍面临设施老化、管理失序、信任缺失等难题。对此，该镇以改革创新破题，在区委、区政府《三年行动计划》指引下，稳步推进5个小区“阳光信托”物业综合治理试点，该模式依托开放式预算、财务公开及多方监督，改变传统“包干制”下信息不透明、权责不清的问题。试点五个月以来，现已全部完成开放式预算制订、合同研讨和公示程序，达到法定要求，为集体签约奠定了坚实基础。
湖塘镇建设局物业（安置区）管理岗主管
姚秀萍
推行后第一是的确阳光、透明、公开了；第二是业委会权力没有这么大了，什么事都要告知全体业主；第三是要进行大量宣贯，下一步将发动网格员、物管员学习物业知识。我们明年的任务是（推广）10个小区，后年是15个。
后续，湖塘镇将持续完善“镇－社区－物业－网格”四级党组织联动体系，打造一批“红色物业示范点”；建立健全多方参与的履约监督机制，依托“阳光物业”信息平台，对共管账户、服务标准实行全方位、动态化的监督；支持各小区打造常态化“业主议事厅”，并总结经验、全面推广，努力打造党建引领“阳光信托”的湖塘样板，形成具有武进辨识度的操作指南。
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