常州楼市上周(10.12-10.18)常州商品房共成交1570套,环比上涨1%;商品房成交面积120538.59平方米,环比下降10%;其中住宅成交面积为113232.93平方米,环比上涨36%。商品房日平均成交套数约224套。
上周商品房成交走势下降明显 周一成交面积达到成交最大值
从成交走势来看,上周商品房成交量呈明显下降的趋势。周一常州商品房成交量为一周最大值,单日成交套数为362套,商品房成交面积为24931.66平方米;周二商品房成交面积直降22%,周三虽较周二的成交有所好转,但周四起又持续下跌,周日达到一周成交量最低值,单日商品房成交套数为93套,成交面积为7093.02平方米。
上周中心城区成交量第一 武进区位列第二
从成交区域来看,上周中心城区的成交情况较好,商品房共计成交面积33524.11平方米,其中住宅成交面积31323.12平方米;武进区成交情况其次,商品房共计成交面积27167.03平方米,其中住宅成交面积25678.06平方米;新北区位列五大区第三位,商品房共计成交面积22460.96平方米,其中住宅成交面积21725.46平方米;溧阳位列五大区第四位,商品房共计成交面积18836.96平方米,其中住宅成交面积18694.28平方米;金坛位列五大区第五位,商品房共计成交面积18018.91平方米,其中住宅成交面积16344.63平方米。
上周五大区武进区住宅成交面积比重为30%,中心城区住宅成交面积比重为26%,新北区住宅成交面积比重为21%,金坛住宅成交面积比重为12%,溧阳为11%。上周住宅成交面积占全市成交量的95%,上周新北区和溧阳高于这一比例,武进区正好达到这一比例,中心城区和金坛低于这一比例。可见上周新北区、武进区和溧阳的住宅产品销售情况较好。
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