武进二手房市场迎来“小阳春” |
| 时间：2026-04-16 20:25:25 来源：武进新闻 作者：阳湖网 |
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近期，武进二手房市场迎来“小阳春”。随着购房补贴政策持续发力，刚需、学区及改善需求纷纷释放，市场成交量明显回升。
在常州世界贸易中心袋鼠找房总部，经纪人忙得连轴转。据袋鼠找房武进大区总经理刘雨洁介绍，当前二手房成交火热与学区房落户季密切相关，但今年最大的不同是，非学区房的成交量也在提升。客户到店咨询频次明显增加，成交周期变短，目前仍以改善、学区、结婚等刚需为主，90至120平米的房型最受欢迎。房子回归居住属性的趋势愈发明显，也推动了成交量上涨。
袋鼠找房武进大区总经理
刘雨洁：武进二手房相比去年同比增长114%。我们在1至3月份呢，我们销售数据大概在840套。我们一天最高峰接受了差不多50组的客户，我们成交差不多在70%~80%左右。
市民
蒋宝国：我现在手里有一套房，因为那个地方学区不太好，所以说想买一个星河丹堤，西太湖学区房。这边有一个西太湖的外国语学校，可能师资方面可能会好一点。
记者在采访中发现，不同于以往“低价捡漏”的心态，如今买房人更加理性，对市场预期趋于平稳。不少买房人会主动参考小区平均市场价，即使房源报价略高，只要性价比达标也能接受。核心原因是对房价走势信心增强，认为未来大幅下跌的可能性很小。市场回暖，政策端的持续利好也功不可没。今年1月1日起，2026年常州购房资助政策正式实施，资助范围从新建商品房扩展至存量房，符合条件的购房者选购B库存量房，可享受购房款15%的资助，单套最高18万元。
袋鼠找房武进大区总经理
刘雨洁：咱们二手房的客户群体大概在25岁到40岁左右这样的客户群体居多。目前偏向于刚需性的客户比较多一点，改善型客户会为辅。大家可能还会比较注重一些交通、医疗、学区。
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