《常州市租赁住房安全管理条例》 明年7月1日起施行 |
| 时间：2022-10-20 20:52:57 来源：武进新闻 作者：阳湖网 |
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昨天下午，市人大常委会举行《常州市租赁住房安全管理条例》新闻发布会，对《条例》内容进行了解读。该条例将于明年7月1日起施行。
近年来，我市外来务工、经商等流动人口数量逐年增长，租赁住房成为了流动人口解决居住问题的优选方式。住房租赁市场的快速增长，在为流动人口解决居住需求的同时，隐藏着较为突出的安全隐患。为此，市人大常委会将《条例》确定为2022年立法正式项目，该项目也被省人大确定为我省设区市立法精品培育工程项目。
《条例》共七章四十四条，包括总则、租赁管理、治安管理、消防管理、监督检查、法律责任及附则等内容。
《条例》完善了我市住房租赁管理体系，明确禁止出租的房屋类型，规范租赁住房使用行为；强化租赁住房市场管理；强化行政指导，推动部门协同治理，推进管理精细化、系统化；鼓励发展住房租赁市场，保障安全房源供给。
《条例》还明确了治安管理要求，明确出租人、承租人等义务；明确消防安全规范，要求配备消防设施设备，规范电动车停放充电、用电用气行为，强化监督检查要求。
《条例》明确了对违法行为的处罚，主要对违法分隔改造住房用以出租，违反每间房间居住人数和人均居住面积规定，房地产经纪机构为不符合出租条件的房屋提供中介代理服务，按间出租和集中居住规模较大的住房出租人未采取相应措施、落实相应安全责任等几类违法行为设置了罚则。
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